Catégorie : Assurance-vie, PEA, compte titres

Par Jean-Jacques Hénin le mercredi 30 août 2006 avec 0 commentaire(s)

L'assurance-vie reste le placement favori des français à juste titre, tant les avantages sont importants par rapport aux autres produits de placement. Mais la majorité des français se contentent du fond en euros qui rapporte bien peu d'intérêts de nos jours. Comment choisir un bon contrat d'assurance-vie ? Comment choisir les meilleurs fonds ? Comment limiter ses risques ? Comment suivre ce placement ? Voici la liste des sujets postés sur ce blog traitant d'assurance-vie, classés par ordre chronologique, du plus récent au plus ancien :

n°41 : 5 points essentiels pour vous décider entre contrat de capitalisation et assurance-vie

n°40 : 9 bonnes raisons de ne pas souscrire à la Tontine

n°39 : Les 6 avantages de la Tontine que vous devriez connaître

n°38 : Plus d'informations sur la Tontine Le Conservateur

n°37 : Comment récupérer vos milliards non réclamés en assurance-vie ?

n°36 : Une méthode simple en 10 critères pour bien choisir votre contrat d’assurance-vie

n°35 : Attention : devez-vous avoir peur des fonds souverains ?

n°34 : 3 manières de gérer la crise boursière selon votre profil

n°33 : 4 stratégies pour que vous investissiez en Bourse

n°32 : Gagnez encore plus avec vos fonds indiciels

n°31 : Ce que chacun devrait savoir sur le compte titres

n°30 : Le top 10 des fonds ISR pour vos placements

n°29 : Choisissez vos fonds en pleine crise financière comme un vieux loup de mer

n°28 : Passez vos ordres comme un trader

n°27 : Dénichez les fonds indiciels de votre assurance-vie

n°26 : PEA ou assurance-vie : la revanche

n°25 : Assurance-vie ou PEA : le match (1er round)

n°24 : Suivez facilement les notations de vos fonds

n°23 : Différenciez fond en unité de compte et fond en euros

n°22 : Le résumé de vos avancées sur l'Afer

n°21 : 6 bonnes raisons d'investir sur votre PEE

n°20 : Pourquoi les fonds indéxés vous rapportent autant ?

n°19 : Les 10 avantages des FCP et SICAV

n°18 : Que savoir sur Fond Commun de Placement et SICAV ?

n°17 : Taxation de l'assurance-vie : comment vous y retrouver simplement

n°16 : Assurance-vie : comment juger un fond en 5 minutes comme un trader (2/2)

n°15 : Assurance-vie : comment juger un fond en 5 minutes comme un trader (1/2)

n°14 : Pourquoi souscrire plusieurs contrats d'assurance-vie ?

n°13 : Qui d'autre veut savoir comment choisir les meilleurs fonds ?

n°12 : Assurance-vie : ce que vous cachent les frais d'entrée à 0%

n°11 : 2 fonds indiciels français à ne pas rater pour dynamiser vos investissements

n°10 : Récupérer l'argent de votre assurance-vie à moindre frais

n°09 : Comment bien choisir ses fonds

n°08 : Votre assurance vie en euros dopée aux PPE ?

n°07 : Bien choisir son contrat d'assurance-vie (3/3)

n°06 : Bien choisir son contrat d'assurance-vie (2/3)

n°05 : Bien choisir son contrat d'assurance-vie (1/3)

n°04 : Dynamiser son contrat d'assurance-vie

n°03 : OPCVM : les 5 informations essentielles à suivre

n°02 : Gonflement de la capitalisation d'un fond

n°01 : Savoir lire les résultats des Sicav et FCP

Comment gagner en bourse

Par Jean-Jacques Hénin le vendredi 25 août 2006 avec 3 commentaire(s)

Un économiste éminent a divisé en quatre groupes les types de gains que vous pouvez réaliser en plaçant de l'argent en bourse, directement, ou via un PEA ou une assurance-vie : les gros gains, les petits gains, les petites pertes et les grosses pertes. Il en a déduit une méthode infaillible pour gagner en bourse : il suffit de ne jamais avoir de grosses pertes, pour statistiquement avoir toujours des gains.

La méthode semble très, voire trop, simple et pourtant elle marche ! A vous de savoir ce que vous considérez comme une grosse perte, mais si vous pensez que c'est perdre 20% ou plus, il suffit de revendre vos actions ou vos fonds d'investissements dès que vous dépassez ce seuil. C'est simple ... et difficile à appliquer pour beaucoup, car l'investisseur moyen pense toujours qu'il va se refaire, que ses actions vont remonter. Il faut une force de caractère certaine pour vendre après avoir perdu 20%, mais cette tactique marche car elle évite de perdre encore plus.

Warren Buffet, qui est la seconde fortune mondiale grâce à ses succès financiers, a une politique d'investissement qu'il aime résumer ainsi :

Règle n°1 : ne jamais perdre d'argent
Règle n°2 : ne jamais oublier la règle n°1

Savoir couper ses pertes à temps est une bonne méthode pour gagner en bourse, ou avec vos fonds d'investissement, sur un PEA ou une assurance-vie.

Bien choisir son contrat d'assurance-vie (3/3)

Par Jean-Jacques Hénin le mercredi 23 août 2006 avec 1 commentaire(s)

7. Consultez la liste des fonds disponibles. En fonction des objectifs que vous vous êtes fixés, il est important de regarder quelle est la liste des fonds disponibles via un contrat d'assurance-vie. Certains contrats proposent des centaines de fonds, ce qui vous assure d'avoir de grandes chances d'y trouver les fonds sur lequels vous souhaitez investir. D'autres contrats ne proposent que quelques fonds, qui peuvent avoir eu de bonnes performances par le passé. Cela ne vous garantit pas que la liste des fonds sera mise à jour chaque année avec les meilleurs fonds, et vous risquez de vous retrouver avec un contrat dont les fonds ne sont plus performants. D'autant que "les performances du passé ne préjugent en rien des performances à venir", selon la formule consacrée. Une bonne approche peut être de choisir les fonds sur lesquels vous souhaitez placer votre argent en même temps que vous choisissez votre contrat d'assurance-vie, et de garder ceux pour lesquels il y a concordance.

8. Sélection par l'argent. Selon les objectifs que vous vous êtes fixés, la somme que vous pourrez déposer sur votre contrat régulièrement et le montant de votre mise initiale, certains contrats vous seront accessibles et peut-être que d'autres non. C'est une autre manière de sélectionner les contrats qui vous conviennent le mieux.

9. Avoir les bons conseils. Le revers des contrats sur internet avec 0% de frais d'entrée est que pour ce prix-là, vous avez zéro conseil. Normal, un conseiller se rémunère en particulier avec les frais d'entrée. Vous pouvez penser que vous n'avez pas besoin de conseils, que vous vous y connaissez suffisamment, que vous n'avez pas besoin de l'avis d'un professionnel qui suivra votre contrat. Il est sans doute plus hasardeux de miser sur un contrat géré uniquement via internet, quand on se rappelle des banques et assurances sur internet disparues avec l'éclatement de la bulle internet au début des années 2000. Quand vous aurez un soucis ou une demande spécifique avec votre contrat d'assurance-vie, il peut valoir de coût d'avoir dépenser 1% de frais d'entrée, si vous avez bien négocié, pour avoir une personne physique avec laquelle discuter et qui suivra votre demande.

Avec tous ces critères de choix, au final il ne devrait rester que très peu de contrats qui correspondent à vos objectifs et le choix devrait être beaucoup plus facile au sein des dizaines de contrats d'assurance-vie disponibles. Vient ensuite le plus passionnant : voir son patrimoine fructifier au gré des dépôts et des années, grâce à la "magie" des intérêts composés.

Bien choisir son contrat d'assurance-vie (2/3)

Par Jean-Jacques Hénin le lundi 21 août 2006 avec 5 commentaire(s)

4. Calculez correctement les frais. Une majorité de contrats d'assurance-vie, en particulier ceux disponibles sur internet, font leur publicité avec les fameux "0% de frais d'entrée". Mais les frais d'entrée ne sont pas les seuls frais d'un contrat d'assurance-vie, et sur le moyen et le long terme, il vaut mieux souvent avoir des frais de gestion moins élevés, car ils s'appliquent sur la totalité du montant du contrat, rapidement supérieure aux montants versés, si vous choisissez correctement vos fonds. Faîtes le calcul avec les frais des différents contrats que vous voulez départager, en partant de vos objectifs définis auparavant, pour savoir ce qui est le mieux pour vous.

5. Négociez les frais. Connaitre les différents frais d'un contrat d'assurance-vie est important. Il est aussi important ensuite de les négocier. Face à des contrats sur internet qui proposent 0% de droits d'entrée, il est assez facile de négocier 1% de droits d'entrée sur un contrat classique au lieu des 4%, voire plus, habituels ... à partir du moment où vous y déposez régulièrement un certain montant minimum. Si vous ne pouvez déposer que 45 euros par mois, par exemple, ce qui est le minimum sur les contrats d'assurance-vie les moins exigeants en la matière, vous aurez sans doute moins de marge de manoeuvre de négociation.

6. Connaissez les outils. Une fois votre contrat en place, il sera important de pouvoir régulièrement connaître l'état de votre contrat, de pouvoir suivre sa performance, d'accéder à la mise-à-jour de la liste des fonds disponibles ... bref d'avoir une bonne visibilité sur votre contrat et non un simple relevé tous les six mois dans votre boite postale. Les contrats internet vous proposent pour la plupart une "visite guidée" de ce qui vous sera accessible sur internet une fois le contrat conclus. Votre courtier ou votre banquier pourra aussi vous montrer de quels outils vous disposerez pour suivre et piloter votre contrat. Si ces outils ne vous semblent pas adéquats, certains assureurs ont du retard par rapport à d'autres, cela constituera un critère de choix supplémentaire.

Cliquer ici pour lire la troisième partie de l'article

Bien choisir son contrat d'assurance-vie (1/3)

Par Jean-Jacques Hénin le lundi 14 août 2006 avec 1 commentaire(s)

Si vous souhaitez faire fructifier une partie de votre patrimoine par l'intermédiaire d'un contrat d'assurance-vie, les contrats qui ont besoin de publicité pour se vendre, ou de démarcheurs qui prennent rendez-vous tard chez vous le soir, ou le contrat proposé par votre banque, ne sont peut-être pas ceux qui répondent le mieux à vos besoins. Comment s'y retrouver dans la multitude de contrats d'assurance-vie qui existent ? Voici les enseignements que j'ai retenus de mes recherches.

1. Pour quoi faire ?. Comme toujours, mieux vaut savoir ce que vous voulez. Souhaitez-vous souscrire à un contrat d'assurance-vie principalement pour transmettre un patrimoine à votre descendance, pour vous assurer une retraite confortable, ou pour obtenir un complément de revenus dans lequel vous puiserez au fur et à mesure ? Selon vos objectifs, vous n'aurez pas besoin du même nombre de fonds d'investissements disponibles au travers du contrat ou de la même durée de contrat d'assurance-vie, par exemple.

2. Définissez vos objectifs. Selon vos objectifs, les gains que vous escomptez, et donc la prise de risque que vous serez prêt à prendre, ne seront pas les mêmes. Souhaitez-vous faire une plus-value de 5% par an ou de 20% par an ? Quel est le montant que vous souhaitez obtenir à l'échéance de votre contrat ? Souhaitez-vous une gestion dynamique ? Souhaitez-vous choisir vous-même tous vos fonds ou laisser votre courtier ou votre banquier le faire pour vous ? Vous n'aurez alors pas besoin des mêmes outils ou des mêmes conseils.

3. Attention au type de contrat. Il existe deux types de contrat. Les contrats collectifs et les contrats individuels. Mieux vaut souscrire un contrat individuel, car toute modification du contrat ne pourra s'effectuer qu'avec votre accord. Dans le cadre des contrats collectifs, il s'agit très souvent d'une association qui gère le contrat ... et qui est d'accord avec l'assureur. Malheureusement la majorité des contrats sur le marché sont des contrats collectifs. Mais mieux vaut le savoir avant de souscrire, surtout si cette nuance est importante dans vos critères de choix.

Cliquer ici pour lire la seconde partie de l'article.

Dynamiser son contrat d'assurance-vie

Par Jean-Jacques Hénin le vendredi 11 août 2006 avec 0 commentaire(s)

L'assurance-vie est le placement favori des français, à juste titre, car elle offre de nombreux avantages, notamment en matière de droits de succession. Par contre, une écrasante majorité des français se contente d'investir, dans le cadre de leur contrat d'assurance-vie, sur des fonds en euros, dont les rendements ces dernières années, avec un taux de crédit au plus bas, n'ont rien d'extraordinaire pour quelqu'un qui souhaite faire fructifier son patrimoine.

Les dispositions de l'amendement Fourgous permettent en France depuis quelques mois de transformer un contrat d'assurance-vie monosupport en euros en un contrat multisupport permettant de profiter des performances des fonds en unités de compte. Vous aurez alors accès à un plus large choix de fonds d'investissement, plus performants, sur lesquels effectuer vos placements en fonction de votre tolérance aux risques.

Personnellement je disposais d'un contrat monosupport en euros auprès de l'association Afer, qui ne me rapportait qu'entre 4 et 5% par an, comme chez la concurrence. Je l'ai transformé dès que cela a été possible en contrat multisupport. La procédure est très simple et rapide. Elle peut se faire par écrit en téléchargeant les documents sur leur site. C'est gratuit chez Afer, mais cette transformation en contrat d'assurance-vie multisupport peut être payante chez les concurrents. Mieux vaut se renseigner auparavant.

Lors de la transformation en contrat d'assurance-vie multisupport, au minimum 20% du montant des fonds en euros doivent être transformées en leur équivalent en fonds en unité de compte. Ce qui est moins souvent dit, c'est qu'il n'est pas possible de transférer l'intégralité des fonds en euros sur des fonds en unités de compte. De mémoire, environ 6 à 700 euros minimum doivent restés au minimum sur le fond en euros.

Catégorie : Gestion, budget

Par Jean-Jacques Hénin le jeudi 10 août 2006 avec 0 commentaire(s)

Savoir gérer votre argent, savoir créer et tenir votre budget, pour dépenser moins que vous ne gagnez, et donc avoir une bonne défense, est indispensable pour devenir riche. Voici la liste des sujets postés sur ce blog traitant de la gestion de votre argent, classés par ordre chronologique, du plus récent au plus ancien :

n°56 : Une méthode pour calculer votre budget à l'arrivée d'un enfant

n°55 : Quelle est la banque la plus fiable pour vos dépôts d'argent

n°54 : Comment un nouveau-né a transformé mon budget

n°53 : Test vérité du logiciel de gestion budgétaire iCompta

n°52 : Comment un fermier m'a appris à devenir riche

n°51 : Voici votre budget pour devenir riche

n°50 : Faîtes fortune en appliquant les enseignements de l'homme le plus riche de Babylone (7/7)

n°49 : Faîtes fortune en appliquant les enseignements de l'homme le plus riche de Babylone (6/7)

n°48 : Faîtes fortune en appliquant les enseignements de l'homme le plus riche de Babylone (5/7)

n°47 : Faîtes fortune en appliquant les enseignements de l'homme le plus riche de Babylone (4/7)

n°46 : Faîtes fortune en appliquant les enseignements de l'homme le plus riche de Babylone (3/7)

n°45 : Faîtes fortune en appliquant les enseignements de l'homme le plus riche de Babylone (2/7)

n°44 : Faîtes fortune en appliquant les enseignements de l'homme le plus riche de Babylone (1/7)

n°43 : Que ferez-vous si vous gagnez les 100 millions de l’EuroMillions ce soir ?

n°42 : Comment suivre mon budget régulièrement m’a rapporté 200 euros de plus en février

n°41 : Les 16 meilleurs logiciels gratuits de gestion de budget en ligne

n°40 : 10 actions simples pour doper aujourd'hui vos finances personnelles

n°39 : Avez-vous le budget pour devenir riche ?

n°38 : 13 vrais moyens de gagner plus d'argent

n°37 : 16 logiciels gratuits pour gérer votre budget

n°36 : Attention : vos dépenses de 2007 peuvent vous enrichir

n°35 : Réalisez votre bilan financier du 3ième trimestre

n°34 : Réalisez votre bilan financier du 1er semestre

n°33 : Votre budget simplement avec des enveloppes

n°32 : Consacrez moins de temps à vos finances

n°31 : La vérité sur votre passé financier

n°30 : 5 idées pour gérer l'argent dans votre couple

n°29 : Votre argent c'est du temps

n°28 : Réalisez votre bilan financier du 1er trimestre

n°27 : 10 façons d'utiliser votre somme inattendue

n°26 : Comment suivre votre budget simplement

n°25 : Connaissez-vous le coût véritable de vos achats ?

n°24 : 20 règles pour vos décisions financières récurrentes

n°23 : Payez tout trop cher et devenez riche

n°22 : Combien de temps consacrer à vos investissements ?

n°21 : Quel est votre style de vie financière ?

n°20 : Maintenant vous pouvez devenir écolo et cela vous rapportera beaucoup d'argent

n°19 : Comment gérer votre budget pour devenir riche sans vous priver

n°18 : Comment devenir riche avec seulement 1 700 euros !?!

n°17 : 5 secrets pour gérer votre argent comme les riches

n°16 : 4 étapes simples pour ne pas perdre la tête si la fortune vous tombe dessus

n°15 : Oubliez ce que vous avez appris et vous deviendrez riche

n°14 :5 idées cadeaux pour aider vos proches à devenir riche

n°13 : Une méthode pour aider les 16-25 ans à gérer leur budget

n°12 : Comment gérer le désastre financier qui nous attend tous (2/2)

n°11 : Comment gérer le désastre financier qui nous attend tous (1/2)

n°10 : Les 25 meilleurs conseils financiers (5/5)

n°09 : Les 25 meilleurs conseils financiers (4/5)

n°08 : Les 25 meilleurs conseils financiers (3/5)

n°07 : Les 25 meilleurs conseils financiers (2/5)

n°06 : Les 25 meilleurs conseils financiers (1/5)

n°05 : Finances personnelles : conseil n°4

n°04 : Finances personnelles : conseil n°3

n°03 : Finances personnelles : conseil n°2

n°02 : Finances personnelles : conseil n°1

n°01 : Devenir riche à crédit ?

Catégorie : Epargne et économies

Par Jean-Jacques Hénin le mercredi 9 août 2006 avec 4 commentaire(s)

Epargner vous permet de réaliser vos projets à court terme, sous 3 à 5 ans. C'est plus votre capacité d'épargne que les intérêts générés qui vous apporteront la somme finale. Epargner vous permet de concrétiser la première étape indispensable avant d'investir : vous créer un fond de secours. Voici la liste des sujets postés sur ce blog traitant d'épargne, et de comment réaliser des économies pour l'alimenter, classés par ordre chronologique, du plus récent au plus ancien :

n°36 : Le guide définitif du voyage pas cher dans l'Ouest Américain

n°35 : Quel livret choisir pour placer vos liquidités ?

n°34 : 16 réductions dont vous pouvez profiter si vous avez moins de 26 ans

n°33 : Gagnez de nouveau jusqu’à 3 500 euros de plus cette année

n°32 : Devez-vous tenir compte du nouveau palmarès des placements court terme ?

n°31 : Voyez comme vous pouvez gagner facilement 2500 euros de plus cette année

n°30 : 4 étapes simples pour financer les études de vos enfants

n°29 : Soyez économe et devenez riche

n°28 : 27 astuces pour augmenter votre pouvoir d’achat

n°27 : 18 idées de cadeaux exceptionnels et pas chers

n°26 : 10 nouvelles astuces pour dépenser moins au supermarché

n°25 : 5 idées pour casser votre tirelire

n°24 : 4 étapes pour alimenter vos livrets aux meilleurs taux

n°23 : Payez moins cher les meilleurs services financiers

n°22 : Le plus simple des conseils financiers

n°21 : Sachez refuser les cartes de magasins

n°20 : 10 etapes pour économiser votre argent

n°19 : Tous vos achats sont des investissements

n°18 : Ne payez plus votre carte bancaire

n°17 : Divisez par 3 vos frais bancaires

n°16 : 10 astuces pour réduire votre facture au supermarché

n°15 : Vos dépenses et votre épargne : 4 mythes dont vous débarrasser

n°14 : 10 façons de doper votre épargne dès aujourd'hui

n°13 : 7 façons de générer du cash de suite, auxquelles vous ne pensez pas

n°12 : Profitez des bons plans du Codévi

n°11 : Allocation d'actifs : pour quoi faire ? (2/2)

n°10 : Allocation d'actifs : pour quoi faire ? (1/2)

n°09 : Construire un fond de secours automatique (2/2)

n°08 : Construire un fond de secours automatique (1/2)

n°07 : Pour devenir riche, il faut commencer aujourd'hui

n°06 : Finances personnelles : conseil n°4

n°05 : Finances personnelles : conseil n°3

n°04 : Finances personnelles : conseil n°2

n°03 : Finances personnelles : conseil n°1

n°02 : Une astuce pour économiser

n°01 : Vous voulez connaître le secret ?

Catégorie : Placement

Par Jean-Jacques Hénin le mardi 8 août 2006 avec 1 commentaire(s)

Un placement est un investissement sur la durée, au moins 5 ans, par opposition à l'épargne. Le but est que les intérêts générés soient sur la durée bien supérieurs à la somme versée. Comment faire travailler votre argent ? Voici la liste des sujets postés sur ce blog traitant du placement de votre argent, classés par ordre chronologique, du plus récent au plus ancien :

n°54 : Commettez-vous ces erreurs en choisissant vos sources d'informations financières ?

n°53 : Devez-vous acheter de l'or ?

n°52 : Saurez-vous gagner +30% par an grâce à l'investissement "deep value" ?

n°51 : Comment suivre encore mieux votre portefeuille financier

n°50 : 8 conseils pour mieux choisir vos trackers

n°49 : Retirez 7 leçons des perspectives 2009 des marchés boursiers

n°48 : Gérez vos achats en Bourse comme Rob Bennett

n°47 : Profitez de la crise financière comme Warren Buffett

n°46 : Transformez le monde avec vos investissements

n°45 : Guide des produits financiers pour investisseur débutant

n°44 : Comment gagner +23,7% avec votre assurance-vie sur 2007

n°43 : L'attitude gagnante face à la crise boursière

n°42 : Devez-vous vendre à la baisse ou investir régulièrement ?

n°41 : 3 étapes simples pour acheter vos fonds en direct

n°40 : Gagnez +10% par an grâce à la Bourse

n°39 : Du nouveau pour devenir écolo et riche

n°38 : Comment gagner 10 millions en un an

n°37 : Sauriez-vous investir une grosse somme ?

n°36 : Un exemple concret pour gagner +60% sur un an

n°35 : 3 raisons d'acheter vos actions et obligations en direct

n°34 : 5 raisons d'acheter vos actions et obligations via un fond

n°33 : Les obligations sont-elles obligatoires ?

n°32 : Commettez-vous ces erreurs avec l'inflation ?

n°31 : Gagnez +20% par an avec vos investissements

n°30 : Réduisez les frais de vos investissements

n°29 : 3 stratégies pour améliorer vos investissements

n°28 : Plus de secrets pour gagner en bourse

n°27 : 3 raisons pour éviter les trackers

n°26 : Quand devez-vous vendre ?

n°25 : Comment vous pouvez battre les marchés financiers

n°24 : Comment utiliser la règle des 72

n°23 : Appels non sollicités pour investir : comment réagir ?

n°22 : Retournement des marchés : quelle attitude adopter ?

n°21 : Investissement : 6 diversifications possibles à ne pas négliger

n°20 : Ce que chacun devrait savoir sur l'Europe et la France avant d'y investir son argent

n°19 : Ce que chacun devrait savoir sur les Etats-Unis avant d'y investir son argent

n°18 : Ce que chacun devrait savoir sur la Chine et l'Inde avant d'y investir son argent

n°17 : Qui d'autre veut savoir quel est le meilleur investissement possible ?

n°16 : Maintenant vous pouvez sauver la planète et gagner beaucoup d'argent

n°15 : Comment offrir un million à votre enfant pour noël

n°14 : Ce que vous devriez savoir sur la diversification de vos investissements

n°13 : Comment 1 € par jour devient 67 815 €

n°12 : La meilleure stratégie d'investissement

n°11 : Etre riche et sexy

n°10 : La moyenne à la baisse

n°09 : Comment gagner en bourse

n°08 : L'effet de levier

n°07 : Investir à moyen terme sur les actions

n°06 : 4 règles d'investissement

n°05 : Les 4 habitudes des investisseurs qui réussissent (4/4)

n°04 : Les 4 habitudes des investisseurs qui réussissent (3/4)

n°03 : Les 4 habitudes des investisseurs qui réussissent (2/4)

n°02 : Les 4 habitudes des investisseurs qui réussissent (1/4)

n°01 : Pour investir comme Warren Buffet

Catégorie : Patrimoine

Par Jean-Jacques Hénin le lundi 7 août 2006 avec 0 commentaire(s)

Etre riche financièrement, ce n'est pas avoir une belle maison, une belle voiture, et tous les derniers gadgets à la mode en s'endettant au maximum, pour impressionner les Durand et les Dupont. Etre riche financièrement, c'est d'abord ne dépendre de personne, ni de son banquier, ni de son employeur, par exemple, pour vivre, voire pour acheter ce que l'on souhaite. Etre riche financièrement, c'est disposer d'un important patrimoine sécurisé et diversifié. Comment constituer son patrimoine ? Comment le sécuriser ? Comment le diversifier ? Voici la liste des sujets postés sur ce blog traitant du développement de son patrimoine, classés par ordre chronologique, du plus récent au plus ancien :

n°48 : 6 stratégies pour devenir riche (2ième partie)

n°47 : 6 stratégies pour devenir riche (1ère partie)

n°46 : Comment réaliser le bilan 2008 pour vos finances personnelles

n°45 : 40 millions d'euros à vous partager entre lecteurs de PlusRiches.fr

n°44 : Comment atteindre facilement vos objectifs financiers

n°43 : Le 6ième principe pour développer votre patrimoine

n°42 : 28 objectifs financiers dont vous pourrez être fiers

n°41 : Investissez dans les fonds comme un pro

n°40 : Calculez maintenant votre patrimoine, ou plus tard vous vous détesterez

n°39 : Tirez les leçons de vos objectifs financiers 2007

n°38 : Sachez enfin déterminer vos objectifs financiers

n°37 : De combien aurez-vous besoin pour votre retraite ?

n°36 : 4 étapes pour devenir retraité à votre trentaine

n°35 : Combien retirer chaque année de votre portefeuille

n°34 : Commettez-vous ces erreurs de retraits d'argent ?

n°33 : Quel gestionnaire privé devez-vous choisir ?

n°32 : Une autre manière de calculer votre tolérance aux risques

n°31 : Calculez votre tolérance aux risques

n°30 : Comment savoir si vous êtes riches ?

n°29 : 5 bonnes raisons de prendre un conseiller financier

n°28 : Ce que le montant de votre patrimoine vous cache

n°27 : Comment rester motivés pour vos objectifs financiers

n°26 : 6 étapes pour bien choisir votre conseiller financier

n°25 : Comment calculer votre patrimoine

n°24 : 6 raisons de calculer votre patrimoine régulièrement

n°23 : Mauvais conseils financiers : 6 questions pour les éviter

n°22 : Déterminez vos objectifs financiers en 3 étapes simples

n°21 : La règle d'or pour devenir riche

n°20 : Quel devrait être votre patrimoine ?

n°19 : Allocation d'actifs et loi des 80/20 ou comment vous simplifier la tâche

n°18 : Etes-vous certains d'avoir choisi les bonnes résolutions financières pour 2007 ?

n°17 : Les 6 bonnes résolutions financières à considérer pour 2007

n°16 : Comment devenir riche en 3 étapes faciles

n°15 : Les 5 principes que chacun devrait connaître pour développer son patrimoine

n°14 : Qu'est-ce-qu'être riche ?

n°13 : 10 conseils pour ne pas investir en dépit du bon sens

n°12 : Quelle est votre tolérance aux risques ?

n°11 : Construire sa sécurité financière (3/3)

n°10 : Construire sa sécurité financière (2/3)

n°09 : Construire sa sécurité financière (1/3)

n°08 : Principe 7 : Savoir partager son argent

n°07 : Principe 6 : Savoir protéger son argent

n°06 : Principe 5 : Savoir générer de l'argent

n°05 : Principe 4 : Savoir investir son argent (suite)

n°04 : Principe 4 : Savoir investir son argent

n°03 : Principe 3 : Savoir économiser son argent

n°02 : Principe 1 : Savoir valoriser son argent

n°01 : Les 7 secrets des personnes riches

Catégorie : Immobilier

Par Jean-Jacques Hénin le vendredi 4 août 2006 avec 5 commentaire(s)

Qu'il s'agisse de devenir propriétaire de votre logement ou de tirer des revenus de la location d'habitations, l'immobilier sera un des éléments de la diversification de votre patrimoine. Comment bien acheter ? Comment bien louer ? Voici la liste des sujets postés sur ce blog traitant d'investissements en immobilier, classés par ordre chronologique, du plus récent au plus ancien :

n°26 : Devez-vous investir dans les SCPI Loi Scellier ?

n°25 : 4 raisons pour lesquelles je n'ai pas investi en immobilier cette année

n°24 : Les 5 pièges à éviter avec votre investissement en loi Scellier

n°23 : 4 étapes pour trancher entre taux fixe et taux variable pour votre crédit immobilier

n°22 : Une méthode pour que vous deveniez financièrement indépendant à 50 ans

n°21 : Et si vous habitiez chez votre locataire ?

n°20 : Investissez dans un emplacement de parking comme un pro de l'immobilier

n°19 : 4 stratégies pour réussir vos investissements immobiliers

n°18 : Devriez-vous souscrire un PEL aujourd'hui ?

n°17 : Une grande maison ne signifie pas être riche

n°16 : 52 raisons pour louer votre logement au lieu d'acheter

n°15 : Remboursez par anticipation votre crédit immobilier

n°14 : Devenir propriétaire : les coûts cachés auxquels faire attention

n°13 : Une méthode simple pour augmenter vos loyers de 10% et garder vos locataires deux fois plus longtemps

n°12 : Les 3 meilleurs investissements pour votre habitation

n°11 : Les 10 plus grosses erreurs d'un débutant en investissement immobilier

n°10 : Investir en immobilier (10ième partie et fin)

n°09 : Investir en immobilier (9ième partie)

n°08 : Investir en immobilier (8ième partie)

n°07 : Investir en immobilier (7ième partie)

n°06 : Investir en immobilier (6ième partie)

n°05 : Investir en immobilier (5ième partie)

n°04 : Investir en immobilier (4ième partie)

n°03 : Investir en immobilier (3ième partie)

n°02 : Investir en immobilier (2ième partie)

n°01 : Investir en immobilier (1ère partie)

Les 25 meilleurs conseils financiers (5/5)

Par Jean-Jacques Hénin le jeudi 3 août 2006 avec 0 commentaire(s)

Les 5 derniers conseils, donnés par un groupe d'experts financiers, dans le magazine MoneySense.

21. Comprendre comment votre courtier est payé. Votre courtier ou votre banquier peut être payé à la commission, quand il vous vend certains produits. Vous pouvez être certains qu'il sera d'abord intéressé par ses propres intérêts (toucher la plus grosse commission) plutôt que de proposer ce qui est vraiment le mieux pour son client. Demandez à votre courtier ou votre banquier d'écrire sur papier la liste complète de toutes les façons dont il va être rémunéré sur vos différents comptes. C'est la seule façon de savoir si ses conseils sont objectifs et bons pour votre patrimoine.

22. Considérez le risque. Demandez à votre courtier ou votre banquier de mettre par écrit toute proposition incluant les termes "aucun risque". Toute personne vous promettant de gros gains sans risque pour vos placements essaie de profiter de vous.

23. Posez des questions. Demandez quels sont les différents frais liés aux placements. Demandez des réductions. Entre autres.

24. Attention aux solutions proposant 10%. Beaucoup estiment à 10% le retour annuel sur le marché des actions, mais il vaut mieux tabler sur 5 à 7%. Le chiffre de 10% ne comprend pas les frais de gestion et a été calculé sur les résultats boursiers des années 90, selon MoneySense.

25. Ecrivez noir sur blanc. Toutes les conditions d'investissement que vous voulez voir suivies devraient être écrites de manière formelle. Vous devriez écrire les types de fonds d'investissement que vous souhaitez exclure (ceux sur le tabac, sur les contrats de défense ou les constructeurs automobiles japonais, si vous le souhaitez), ainsi que votre tolérance aux risques et vos gains escomptés. Comment savoir si votre document est complet ? Demandez-vous si un nouveau gérant, qui ne vous aurait jamais rencontré et ne disposerait que de ces informations, saurait gérer votre portefeuille et faire fructifier votre patrimoine comme vous l'entendez.